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Conseiller en économie d'énergie à Lens

L'Agence Nationale pour l'Amelioration de l'Habitat

Qu'est ce que c'est ?

L’Anah encourage les travaux de rénovation et réhabilitation des logements en accordant des aides financières aux propriétaires occupants modestes et aux syndicats de copropriétés fragiles et en difficulté. Elle propose également aux propriétaires bailleurs privés un contrat pour faciliter la mise à disposition d’un parc locatif rénové à loyer abordable.
 

Tout comprendre

Les subventions accordées par l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitation (Anah) permettent de donner un coup de pouce financier aux propriétaires de logement, qu'ils soient occupants ou bailleurs, pour faire des travaux dits lourds, comme le chauffage, ou d'amélioration du logement. Les syndicats de copropriétaires peuvent également en profiter à condition que les travaux concernent les parties communes exclusivement. Ces aides sont accordées sous condition de ressources et d'âge de votre logement (celui-ci doit avoir plus de 15 ans et vous devez l'occuper en tant que résidence principale) notamment. La demande s'effectue en ligne à l'adresse monprojet.anah.gouv.fr. Le versement intervient après les travaux et non en amont.
 

Quels sont les types de travaux financés par des subventions de l'Anah ?

L'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitation distingue deux types de chantiers différents : les travaux lourds et les travaux d'amélioration. Voici une liste :

  • Travaux lourds pour réhabiliter un logement très dégradé
  • Travaux de rénovation énergétique
  • Travaux d'amélioration de la sécurité et de la salubrité
  • Travaux pour l'autonomie des personnes âgées ou handicapées
 

Vous souhaitez réaliser des économies d'énergie ? Deux dispositifs ont été mis au point par l'Anah : Habiter Mieux sérénité et Habiter Mieux agilité. Le premier accorde un financement pour les projets visant à réaliser un gain énergétique de 25% au minimum. Le second vous permet de subventionner trois types de chantier : un changement de chaudière, l'isolation des murs extérieurs ou l'isolation des combles. 

Impossible de demander une aide de l'Anah pour des travaux de décoration ou pour un agrandissement par exemple. Ayez à l'esprit que les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment. Pour bénéficier de ce complément financier, le minimum est fixé à 1 500 euros pour les propriétaires occupants (sauf pour ceux qui ont des revenus "très modestes").

Quelles sont les conditions pour obtenir une aide de l'Anah ?

En tant que propriétaire occupant, vous ne devez pas dépasser un plafond de ressources divisé en deux catégories, pour les revenus "modestes" et "très modestes". Voici le barème qui s'applique depuis le 1er janvier 2021 : 

 

Pour l'Île-de-France    
Composition du foyer Foyer aux revenus modestes Foyers aux revenus très modestes
1 25 068€ 20 593€
2 36 792€ 30 225€
3 44 188€ 36 297€
4 51 597€ 42 381€
5 59 026€ 48 488€
Par personne supplémentaire 7 422€ 6 016€
 

 

Pour les autres régions    
Composition du foyer Foyer aux revenus modestes Foyers aux revenus très modestes
1 19 074€ 14 879€
2 27 896€ 21 760€
3 33 547€ 26 170€
4 39 192€ 30 572€
5 44 860€ 34 993€
Par personne supplémentaire 5 651€ 4  412€
 

Si vous êtes propriétaire bailleur, le niveau des revenus de vos locataires est pris en compte. Les seuils dépendent à la fois de la composition du ménage du locataire et de la convention du loyer (intermédiaire, social et très social). Voici les plafonds applicables, selon le site de l'Anah. 

  Zone Abis Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Loyer "intermédiaire" 17,43 12,95 10,44 9,07 9,07
Loyer "social' 12,19 9,38 8,08 7,76 7,2
Loyer "très social" 9,49 7,3 6,29 6,02 5,59

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